Casa amueblada en venta, Isla Dorada, Zona Hotelera Cancún
$1,582,304≈ MX$29,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 486 m²Área construida
- 360 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Exclusiva casa ubicada en uno de los fraccionamientos más prestigiados de la Zona Hotelera de Cancún, esta sofisticada residencia de tres niveles destaca por su diseño contemporáneo y acabados de lujo. Con solo dos años de antigüedad, la propiedad ofrece una experiencia residencial de alto nivel, combinando funcionalidad, estética y vistas espectaculares a la laguna. Características principales: Pisos de mármol en placa completa Cocina equipada con piedra tecnológica Alberca privada con vista a la laguna Muelle para embarcación de hasta 36 pies Carpintería de salam y parota 3 recámaras con clóset y baño completo Sala de TV o estudio Área social en tercer nivel con barra, medio baño y terraza abierta Escaleras flotantes de diseño Isla Dorada es una comunidad privada con acceso controlado, seguridad 24/7 y una ubicación privilegiada en el corazón de la Zona Hotelera. Rodeada de canales, vegetación tropical y arquitectura de alto nivel, ofrece un estilo de vida exclusivo a pasos de centros comerciales, restaurantes y playas de ensueño.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Cancha de tenis
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$1,582,304
