Casa Aqua Residencial
$401,987≈ MX$7,500,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 160 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA – RESIDENCIAL AQUA, CANCÚN Precio: • $7,500,000 MXN amueblada • $7,300,000 MXN sin muebles Ubicación: Aqua Residencial, Cancún, Q. Roo Entrega inmediata Mantenimiento mensual: $1,900 MXN Tu nuevo hogar en una de las zonas más exclusivas de Cancún Casa moderna de 2 niveles dentro del prestigiado Residencial Aqua, uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía y seguridad en Cancún. Diseñada con espacios amplios, excelente iluminación y acabados de alta calidad, esta propiedad ofrece comodidad, elegancia y una ubicación privilegiada. Detalles del inmueble • Construcción: 280 m² • Terreno: 160 m² • Recámaras: 4 • Baños: 5.5 • Cuarto de servicio: 1 • Estacionamiento: 2 autos (techado) • Walk-in clóset: En recámara principal • Bodega: Sí • Cuarto grande de TV / Family Room: Sí • Aires acondicionados: En todas las recámaras • Amueblado: Opcional (con o sin muebles) • Alberca: No • Cortinas anticiclónicas: No Lo que hace especial esta casa Diseño contemporáneo con distribución funcional Recámara principal con vestidor y baño privado Espacios amplios y ventilados Family Room ideal para disfrutar en familia Opción llave en mano totalmente amueblada Ubicada en una de las privadas más tranquilas de Aqua Amenidades de Residencial Aqua • Seguridad y acceso controlado 24/7 • Áreas verdes y parques con juegos infantiles • Gimnasio equipado • Albercas recreativas • Ciclopista y senderos • Casa club con actividades familiares • Entorno limpio, moderno y de alta plusvalía Ideal para Familias que buscan vivir con estilo y seguridad Inversionistas que desean alta rentabilidad y ubicación premium Agenda tu visita o solicita video tour: – Miryam Mejía Propiedades exclusivas en Cancún, Playa del Carmen y Tulum –
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$401,987
