Casa Arbolada
$262,632≈ MX$4,900,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 106 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
**Hermosa Casa en Esquina Frente a Parque – Arbolada, Av. Huayacán** **Renta:** $24,000 MXN ya incluye el Mantenimiento:** ** Ubicación:** segunda fase de arbolada **Lo que hace única a esta casa** * Ubicada **en esquina**, sin vecino lateral * **Frente a parque**, ideal para familias o quienes buscan tranquilidad * Diseño moderno con **excelente iluminación natural** * Espacios amplios y acabados de calidad **Características del Inmueble** * Terreno: 106 m² * Construcción: 192 m² * 3 recámaras, cada una con baño completo, cortinas screen y blackout * Recámara principal con **vestidor**, **doble ovalín** y **balcón en 3er piso** * 3 ½ baños * Sala – comedor * Cocina equipada con **barra de granito** * Patio posterior * Estacionamiento para 2 autos **Equipamiento** * Aires acondicionados y ventiladores en todas las recámaras y sala * Closets y canceles de baño * Cortinas instaladas * Excelente ventilación y luz natural **Amenidades del Residencial Arbolada** * Áreas verdes y jardines * Juegos infantiles * Skate park * Cancha de básquetbol y fútbol * Seguridad 24/7 * Dos accesos: Av. 135 y Av. Huayacán
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
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$262,632
