Casa Arbolada
$213,321≈ MX$3,980,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 110 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
*Casa de Lujo en Venta – *Residencial Arbolada* *Frente al parque principal* PRECIO 3,980,000 110 m² de terreno 160 m² de construcción Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y seguridad en Cancún, en una casa moderna, funcional y con excelente ubicación frente a áreas verdes Planta Baja: Cochera para 2 autos Ubicación privilegiada frente al parque Amplia sala–comedor con aire acondicionado Cocina equipada con gran isla de granito para 6 personas Alacena de gran tamaño Área de lavado independiente Medio baño de visitas Recibidor Patio trasero con piso Planta Alta: 3 recámaras 2 recámaras con baño completo, clósets y aire acondicionado 2 baños completos en total Amenidades del Residencial: Parque principal Área pet friendly Skate park Kids park Pérgola para reuniones y eventos Acceso controlado con seguridad 24/7 por Av. Huayacán y Av. 135 Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente inversión en una de las zonas más exclusivas de Cancún.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$213,321
