Casa - Barrio del Niño Jesús
$710,796≈ MX$13,254,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 212 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa PREVENTA en Barrio del Niño Jesús Coyoacán. Cerca de Miguel Ángel de Quevedo y el Centro de Coyoacán - Diseño del Arq. Massari - Constructora de más de 50 años de experiencia. -3 recamaras, -3.5 baños, -Sala -Comedor, -Cocina, -Terraza, -Roof garden, -2 estacionamientos . -Condominio con vigilancia y vistas arboladas. -152 M2 de terreno privado + 59 M2 de indivisos. -Total 212 M2 de terreno. -198 M2 de construcción y 23 M2 de terraza - 30% de enganche - 30 % diferido - 40% a escritura. - Entrega a finales de 2026
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$710,796
