Casa - Cascatta
$493,846≈ MX$9,200,000
- 5Habitaciones
- 6Baños
- 422 m²Área construida
- 199 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en venta – Parque Guanajuato, Lomas de Angelópolis III $9,200,000 MXN 199 m² de terreno 422 m² de construcción 5 recámaras 6 baños completos y 1 medio baño Cochera techada para 2 autos Sala a doble altura Comedor Cocina Recámara en planta baja con baño completo y vestidor (ideal como estudio o habitación de visitas) Jardín Cisterna de 10,000 litros e hidroneumático Primer nivel Recámara principal con balcón, jacuzzi y amplio vestidor con doble isla 2 recámaras secundarias con baño completo y clóset Segundo nivel Quinta recámara con baño completo y vestidor Family room / salón de usos múltiples Área de bar Roof garden con pérgola Terraza posterior Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado y tendido Vistas panorámicas Ubicada frente a área verde en Parque Guanajuato, esta residencia destaca por su distribución, doble altura y amplios espacios, ideales para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Agenda tu cita para conocerla. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$493,846
