Casa - Cascatta
$615,952≈ MX$11,500,000
- 5Habitaciones
- 6Baños
- 409 m²Área construida
- 250 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA $11,500,000 MXN Parque Volcanes, Lomas de Angelópolis 250.88 m² terreno 409.97 m² construcción Planta baja: Cochera para 2 autos Bodega Recámara con baño completo (hidromasaje y WC inteligente) Sala a doble altura Comedor con bar y chimenea Medio baño Jardín interior a triple altura Cocina con alacena Jardín Primer nivel: Recámara principal con jardín interior Vestidor y baño completo con doble regadera y WC inteligente Dos recámaras secundarias Cada una con vestidor y baño completo (hidromasaje y WC inteligente) Segundo nivel: Recámara secundaria con vestidor y baño completo Family room Baño completo Área de lavado Área de tendido Cuarto de servicio Cuarto de máquinas Roof garden con terraza Equipamiento: Cisterna de 10,000 L Hidroneumático Aire acondicionado Calentador de paso (5 servicios) Sistema inteligente Jardines y elemento de agua interior *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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