Casa Céntrica Ideal para Negocio
$187,989≈ MX$3,500,000
- 8Habitaciones
- 1Baños
- 120 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Aquí no compras una casa… compras una ubicación que vende todos los días. ¿Te imaginas tener una propiedad en el corazón comercial de Huauchinango, donde cada fin de semana cientos de personas pasan justo frente a tu puerta? Esta casa no es solo para vivir. Es para generar dinero. Quédate hasta el final, porque esta ubicación ya no se consigue y puede convertirse en tu próximo negocio rentable. Colonia Centro de Huauchinango A solo 350 metros del Mercado 5 de Mayo y 150 metros del mercado municipal recién remodelado. Dos puntos que mueven flujo, consumo y efectivo todos los días. Y ahora lo más importante: La propiedad está sobre una calle 100% comercial, con altísima afluencia peatonal los fines de semana. Aquí no necesitas publicidad… la gente ya pasa frente a ti. La propiedad Terreno de 120 m², perfectamente aprovechados en dos plantas, con un diseño que permite vivir, rentar o explotar comercialmente. Planta baja Estacionamiento para un auto (un lujo en zona centro). Sala y comedor amplios, ideales para local, oficinas o negocio híbrido. Medio baño en la entrada, perfecto para clientes o visitas. Estudio u oficina, ideal como despacho, consultorio o área administrativa. Cocina con desayunador, área de lavado, pileta y pequeño patio trasero. Escalera externa con acceso a un cuarto adicional, ideal para renta independiente o bodega. Planta alta 3 habitaciones, todas con clóset. Recámara principal más amplia, con una extensión que marca la diferencia. Baño completo. Sala de TV con balcón, perfecta para área privada, Airbnb o espacio ejecutivo. Servicios Zona urbana con agua, luz, drenaje e internet. Todo listo para operar desde el día uno. Ahora piensa como inversionista Esta propiedad es ideal para: Oficinas Consultorios Negocio con vivienda Renta por cuartos Airbnb Comercio en planta baja y renta en planta alta En una zona donde la demanda comercial nunca baja. Propiedades así, en pleno centro y con este potencial, ya no salen todos los días. Si estás buscando invertir de forma inteligente, con ubicación, flujo de gente y plusvalía asegurada… esta casa puede ser tu mejor movimiento.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Estilo de vida
- Vista a la ciudad
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$187,989
