Casa - Ciudad Caucel
$96,555≈ MX$1,800,000
- 6Habitaciones
- 1Baños
- 200 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa en venta en Ciudad Caucel, Yucatán, ubicada en la tranquila y desarrollada colonia de Almendros. Esta propiedad ofrece un terreno generoso de 200 metros cuadrados (8 metros de frente por 25 metros de fondo), ideal para quienes buscan espacio y comodidad en su hogar. La casa cuenta con dos recámaras bien iluminadas, perfectas para el descanso y la privacidad. Además, dispone de un baño completo, una cocina funcional, una sala acogedora y un comedor amplio, pensados para ofrecer una experiencia de vida cómoda y práctica. Ubicada en una zona estratégica, la propiedad está cerca de escuelas y supermercados, lo que facilita el acceso a servicios esenciales y hace que el día a día sea más conveniente. Además, su precio de $1,800,000 es accesible únicamente para compradores con recursos propios, brindando una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas de mayor crecimiento de Mérida. Esta casa en Ciudad Caucel es ideal para familias que buscan un entorno tranquilo y bien comunicado, ofreciendo la combinación perfecta de espacio, ubicación y valor.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$96,555
