Casa con 3 recámaras en venta con 120 m² de terreno en Fovissste Miramontes
$326,440≈ MX$6,150,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 162 m²Área construida
- 120 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN COYOACÁN, CON LOCAL COMERCIAL Y EXCELENTE CONECTIVIDAD Vive en una de las zonas mejor conectadas del sur de la Ciudad de México, con transporte, comercios y servicios a pocos minutos de distancia. Ubicada en esquina sobre avenida Tepetlapa, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica. Es una excelente alternativa para quienes buscan comodidad para su familia y un espacio adicional que puede destinarse a una actividad comercial. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS * 3 recámaras * 3 baños completos * Sala * Comedor * Cocina * Tapanco, ideal para biblioteca, estudio o sala de televisión * Estacionamiento techado para 3 automóviles * Portón eléctrico * Chapa inteligente * Local comercial * Propiedad en esquina * Acceso a la privada mediante portón eléctrico UBICACIÓN ESTRATÉGICA * A aproximadamente 400 metros del Metrobús sobre avenida Cafetales * Fácil conexión hacia Metro Taxqueña * A pocos minutos de Galerías Coapa y Walmart * Muy cerca de una clínica del ISSSTE * Acceso conveniente a escuelas, comercios, servicios y vialidades principales Una propiedad con características difíciles de encontrar en la zona: espacios funcionales, estacionamiento para tres automóviles, local comercial y excelentes alternativas de movilidad. Se aceptan créditos bancarios y créditos provenientes de instituciones gubernamentales, sujetos a sus políticas, condiciones y autorización. ¿LISTO PARA CONOCER TU PRÓXIMO HOGAR? Agenda tu visita y descubre personalmente todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecerte. INFORMACIÓN IMPORTANTE El precio puede cambiar sin previo aviso y no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, costos de escrituración ni gastos relacionados con la contratación de créditos. Estos conceptos deberán cubrirse por separado y podrán variar según la institución financiera y las condiciones particulares de la operación. La información, medidas, superficies y colindancias son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las fotografías y descripciones tienen carácter ilustrativo y no contractual. NOTA PARA ASESORES INMOBILIARIOS Para agendar una visita, se requiere el nombre completo del prospecto para realizar su registro previo. Este procedimiento evita duplicidades y protege la gestión comercial del asesor que lo presenta.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$326,440
