Casa con 7 Departamentos | Alto Potencial de Renta
$155,736≈ MX$2,900,000
- 14Habitaciones
- 7Baños
- 144 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS PROPIEDAD MULTIFAMILIAR 7 unidades listas para habilitar | Tlalnepantla, Edo. de México Gran oportunidad para desarrollar un modelo de renta con alto potencial de ingresos. Propiedad configurada como multifamiliar, lista para operación o adecuación. Terreno: 142 m2 Construcción: 300 m2 Distribución total: 7 espacios tipo departamento 14 recámaras en total 7 baños 7 cocinas área de estancia en cada unidad Estatus: Propiedad libre de régimen en condominio (se vende como una sola unidad) Sin ocupación actual (lista para rentarse o remodelarse) Predial al corriente Potencial de inversión Ideal para renta tradicional por departamento Excelente opción para renta por habitaciones (coliving) Posibilidad de incrementar valor con adecuaciones ligeras Alta densidad habitacional en una sola propiedad Valor estratégico Configuración poco común que permite diversificar ingresos en un solo activo. Perfecta para inversionistas que buscan crear flujo desde cero y controlar la operación completa. Agenda tu visita Conoce el potencial real de esta propiedad y desarrolla un proyecto rentable a tu medida.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$155,736
