Casa con Alberca en Venta en Mayorazgo Residencial León Gto. Al 0
$537,551≈ MX$10,000,000
- 4Habitaciones
- 6Baños
- 300 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN MAYORAZGO CLUSTER LA GAVIA $10,000,000 -Construcción: 443.22 m2. -Terreno: 300 m2 10x30. - Planta baja- -Cochera 2 autos con porfido. -Vestíbulo. -Medio baño. -Pasillo lateral. -Cocina con isla de granito cepillado. -Terraza techada con alberca. -Otro medio baño en la terraza. -Bodeguita. -Sala doble altura con falso plafon. -Se quedan lámparas y persianas. -Planta alta-* -4 habitaciones con vestidor y baño completo c/u. -Vertedero. -Roof- -Roof techado con barra y pantalla. -Cuarto de servicio de con baño completo. -Cuarto de lavado. -Baño completo a lado del roof. -Cuarto de cine con minisplit. -Construcción de ladrillo rojo recocido. -Carpintería de parota. -Cancelería de aluminio serie 80. -Toda la piedra es granito cepillado. -Gravamen con Santander por $4,000,000 aprox. -Solo se puede vender de contado.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$537,551
