Casa con alberca en venta y renta Vía Cumbres
$563,873≈ MX$10,500,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 200 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta y Renta en Vía Cumbres Cancún3 Recámaras | Doble Altura | Oficina | Alberca | Cuarto de Servicio Ubicada en Vía Cumbres, uno de los residenciales más completos y familiares de Cancún, esta casa destaca por su diseño modero, amplitud y excelente distribución, ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y seguridad en una zona de alta plusvalía. El área social cuenta con sala y comedor de doble altura, creando un ambiente amplio, elegante y con gran entrada de luz natural, perfecto para la convivencia familiar y reuniones. Distribución Sala – comedor con doble altura Cocina funcional con excelente integración al área social 3 recámaras, cada una con baño completo Oficina ideal para home office o estudio Cuarto de servicio Área de lavado Exteriores Alberca privada ideal para terraza o área social exterior Amenidades del Residencial Seguridad 24/7 y acceso controlado Casa club Alberca Gimnasio Canchas deportivas Áreas verdes y parques Juegos infantiles Una excelente opción para quienes buscan vivir o invertir en una de las comunidades residenciales más cotizadas de Cancún, con amenidades completas y excelente conectividad hacia colegios, plazas comerciales y avenidas principales. BNA Caribbean Real Estate Tu puerta al paraíso.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$563,873
