Casa con dos locales
$182,435≈ MX$3,400,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 216 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA CON 2 LOCALES COMERCIALES – JARDINES DE SANTA CLARA, ECATEPEC Propiedad de uso habitacional y comercial que combina espacios amplios para vivienda con dos locales comerciales al frente, ambos con acceso independiente desde la calle. Características generales: - Superficie de terreno: 216.30 m². - Superficie de construcción: 259 m². - 2 locales comerciales con cortina metálica. - Amplia sala de estar. - Área de comedor. - Cocina. - Múltiples recámaras. - Baños. - Patio y terraza. Distribución: Planta baja: Dos locales comerciales con frente a calle y acceso independiente, ideales para establecer un negocio. Planta alta: Área habitacional que cuenta con sala de estar, comedor, cocina, dos recámaras, baños y espacios adicionales, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Por su distribución y uso de suelo habitacional y comercial, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, así como para inversionistas interesados en obtener ingresos por arrendamiento. Ubicación: Circunvalación Norte, Jardines de Santa Clara, Ecatepec, Estado de México.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
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$182,435
