Casa con potencial de inversión, habitacional o vacacional en Cuernavaca, Morelos.
$509,594≈ MX$9,500,000
- 7Habitaciones
- 7Baños
- 1713 m²Área del terreno
- 7Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Una propiedad que se disfruta hoy… y se capitaliza mañana Ubicada sobre Avenida Ingenio, colonia Tlaltenango, Cuernavaca, esta residencia combina lo que pocas propiedades logran: espacio, versatilidad y un alto potencial de valorización. Con 1,600 m² de terreno y 750 m² de construcción, no estás comprando solo una casa, estás adquiriendo un activo con múltiples posibilidades. Distribución ideal para distintos estilos de vida o proyectos: • 8 habitaciones • 6 baños completos y 2 medios baños • 5 lugares de estacionamiento • Cuarto de servicio • 2 bodegas Sus dimensiones y configuración permiten disfrutarla como una residencia amplia y privada, o bien aprovecharla como: ? Casa de descanso ? Espacio para rentas de alto nivel ? Proyecto de reconversión o inversión patrimonial Todo esto en una zona consolidada de Cuernavaca, con excelente conectividad y demanda constante. ???? Precio de oportunidad: $9,500,000 MXN (Valor comercial estimado: $12,750,000 MXN) Una diferencia que no solo se percibe… se capitaliza desde el momento de la compra. Agenda tu visita y entiende por qué esta propiedad vale más de lo que cuesta.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$509,594
