Casa con Uso de Oficina en Renta Jardines 2Da Seccion Celaya
$1,221/ mes≈ MX$23,000
- 5Habitaciones
- 1Baños
- 202 m²Área construida
- 260 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Oficinas amuebladas de una planta ubicadas en Jardines de Celaya 3ra Sección, una zona estratégica con excelente conectividad hacia Av. Constituyentes, Eje Clouthier, salida libre a Querétaro, zona centro y Mercado de Abastos. Su ubicación permite un acceso rápido a corredores comerciales, industriales y de servicios, lo que las convierte en una opción ideal para despachos, consultorios, oficinas administrativas, centros de atención o empresas que requieren movilidad y cercanía con puntos clave de la ciudad. El inmueble cuenta con recepción, tres privados, sala de juntas, baño y medio, cocineta, área de servicio y cochera para cuatro vehículos. Características del Inmueble Oficinas amuebladas Una planta Recepción Tres privados Sala de juntas Baño completo y medio baño Cocineta Área de servicio Cochera para cuatro vehículos Excelente iluminación y distribución Ubicación estratégica con accesos rápidos Comercios y Servicios Cercanos (Google Maps verificado) En un radio de 2 a 7 minutos: Oxxo Jardines de Celaya Farmacia Guadalajara Av. Constituyentes Garis Jardines – supermercado Panadería La Flor de México Gasolinera BP Constituyentes Tiendas y servicios sobre Av. Constituyentes y Eje Clouthier Mercado de Abastos Celaya – zona de distribución y comercio mayorista Centros Comerciales Cercanos Galerías Celaya – tiendas departamentales, bancos, restaurantes y cine Parque Celaya – comercios, restaurantes y entretenimiento Plaza Galerías Tecnológico – servicios y tiendas ZONA Celaya – comercios y servicios Plaza Veleros – restaurantes y tiendas Escuelas y Colegios Cercanos (Google Maps verificado) Colegio México – primaria y secundaria Ateneo Celayense – primaria, secundaria y preparatoria Instituto Vélez – educación básica CEDVA Celaya – bachillerato y carreras técnicas Colegio Vasco de Quiroga – niveles básicos Instituto Oxford Celaya Industrias Cercanas Acceso rápido a los principales corredores industriales: Zona Industrial Av. Constituyentes – Eje Norte Corredor Industrial Celaya–Villagrán Parque Amistad Celaya Empresas de manufactura, metalmecánica y logística en un radio de 10–15 minutos Centros Sociales y Comunitarios Cercanos Hospital General de Celaya Centro GTO Contigo Sí Monte Blanco Centros de Integración Juvenil Celaya Parque Xochipilli – áreas verdes y recreativas Jardín Lorién Eventos Sociales Ventajas de Ubicación Cercanía inmediata a Av. Constituyentes A minutos de la salida libre a Querétaro Acceso rápido a zona centro y Mercado de Abastos Excelente conectividad para clientes, proveedores y personal WIG: p80hN0d GS REAL ESTATE SOLUTIONS GROUP
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Aire acondicionado central
- Amueblado
- WiFi
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,221/ mes
