Casa - Costa Hermosa
$402,018≈ MX$7,500,000
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA FRENTE A LA CÚSPIDE RESIDENCIAL | TIJUANA, B.C. Precio: $7,500,000 MXN Actualmente encontrar una propiedad moderna, amplia y sin régimen de condominio en esta zona de Tijuana, es cada vez menos común. Ubicada justo frente a La Cúspide Residencial, en una zona de alta plusvalía, con excelente conectividad hacia Playas de Tijuana, Zona Río, Garita Internacional y principales vialidades de la ciudad. Uno de los beneficios más importantes de esta propiedad: NO se paga mantenimiento y NO cuenta con régimen de condominio. Mayor libertad, menos gastos mensuales y control total sobre tu patrimonio. Superficie: • 200 m² de terreno • 195 m² de construcción Características: • 3 habitaciones • 3 baños completos • 2 medios baños • Cochera para 2 autos • Terraza amplia con vista al mar y San Diego • Patio trasero • Cuarto de lavado • Bodega / almacén • Portón eléctrico • Sistema de seguridad • Closets en todas las recámaras • Walking closet en recámara principal • Cancelería de cristal en baños Distribución: PLANTA BAJA • Recámara con baño completo • Cocina moderna con encimera de cuarzo negro • Sala y comedor con excelente iluminación • Medio baño para visitas • Patio trasero con área de almacén SEGUNDO NIVEL • 2 recámaras • Cada una con baño completo • Espacios amplios y funcionales TERCER NIVEL • Terraza muy amplia • Vista al mar y hacia San Diego • Medio baño • Área ideal para reuniones o roof lounge Uno de los diferenciales más importantes de esta propiedad es la recámara con baño completo en planta baja, ideal para adultos mayores, visitas, home office privado o simplemente mayor comodidad y funcionalidad. Además, la propiedad cuenta con acabados contemporáneos, excelente iluminación natural y una distribución muy bien pensada para vivir cómodamente. Opciones de financiamiento disponibles: • Crédito bancario • Recursos propios Agenda tu cita y conoce una propiedad que realmente combina ubicación, amplitud, funcionalidad y plusvalía. Rosalba Díaz Asesora Inmobiliaria Certificada | CONOCER EC0110.02 WhatsApp: +52 664 176 3756 rosalbadiazrealestate@gmail.com https://www.rosalbadiaz-realestate.com/
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$402,018
