Casa - Cozumel
$236,290≈ MX$4,400,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 272 m²Área construida
- 272 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
FICHA TÉCNICA – CASA EN VENTA EN COZUMEL Colonia Independencia | Propiedad con potencial de remodelación UBICACION: 20.494250334742677, -86.95007853064396 LINK DE GOOGLE MAPS: https://maps.app.goo.gl/w8B6Shs87EqFZhCJ8 Precio: $4,400,000 MXN Tipo de propiedad: Casa habitación Operación: Venta Ubicación: Colonia Independencia, Cozumel, Quintana Roo Superficies Terreno: 272 m² Construcción: 272 m² Niveles: 2 Distribución 3 recámaras 3 baños completos Sala Comedor Cocina Cochera para 2 vehículos Características Propiedad con excelente potencial de remodelación Espacios amplios Terreno amplio con posibilidades de rediseño Buena distribución estructural Ideal para proyecto de modernización Casa en venta en Colonia Independencia, Cozumel con gran potencial de remodelación Esta casa en venta en la Colonia Independencia de Cozumel representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con amplias dimensiones y gran potencial de renovación. La propiedad cuenta con 272 m² de terreno y 272 m² de construcción distribuidos en dos niveles, ofreciendo espacios amplios que permiten desarrollar un proyecto de remodelación moderno y adaptado a las necesidades actuales. Actualmente dispone de sala, comedor, cocina, tres recámaras, tres baños completos y cochera para dos vehículos. Gracias a su tamaño y distribución, es una base ideal para rediseñar los espacios y convertirla en una residencia contemporánea o en una propiedad de inversión. Ubicación estratégica en Cozumel Ubicada en la Colonia Independencia, una zona tranquila y bien conectada de la isla, la casa se encuentra a pocos minutos de la unidad deportiva, escuelas, restaurantes, comercios y servicios, lo que facilita la vida diaria. Esta ubicación permite disfrutar de un entorno residencial con acceso rápido a los principales puntos de interés de Cozumel. Ideal para Inversionistas que buscan remodelar y aumentar plusvalía Familias que desean personalizar su hogar Proyectos de renovación o modernización Precio de venta $4,400,000 MXN Una propiedad con espacio, ubicación y potencial para transformarse en un gran proyecto residencial en Cozumel. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$236,290
