Casa de 1,600m2 de terreno en venta en Xcanatun
$698,278≈ MX$12,990,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 1600 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
| Casa en venta con terreno de 1,600m2 | Situada a sólo 25 minutos del centro de Mérida, transformada en un espacio atractivo, ideal para las personas que buscan descanso y tranquilidad en contacto con la naturaleza. Su conectividad con todos los servicios hace que su ubicación sea privilegiada. ¡AGENDA UNA VISITA Y CONOCE ESTA MAGNÍFICA OPCIÓN! Ubicación: Xcanatun. MEDIDAS: -Terreno 1,600m2 -Construcción 706m2 CARACTERÍSTICAS Planta baja: -Sala -Comedor -Cocina -Cuarto de lavado -Cuarto de servicio con Baño completo -Medio Baño de visitas -2 Recámaras con clóset y baño completo cada una (Una de ellas con jacuzzy) -Terraza -Piscina y chapoteadero -Cuarto de máquinas/Bodega -Baño completo (Para área de piscina) -Garaje techado para 2 autos -Jardin -Estacionamiento hasta para 6 autos Planta alta: -Bar con medio baño -Bodega -Family room -Recámara con clóset y baño completo NOTA: La casa se entrega con ventiladores, aires acondicionados, sin detalles y en buenas condiciones. CONDICIONES DE VENTA: -$50,000 de apartado devolutivo 7 días naturales. -30% de Enganche -Saldo contra entrega -Libre de gravamen FORMAS DE PAGO ACEPTADAS: Recursos propios y créditos bancarios. **Imagenes con fines ilustrativos el resultado podría variar, NO SE ENTREGA CON MUEBLES. **Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Precio de venta:$12,990,000.* Para mas información; Whatsapp +52 9901233752 y Llamadas; +52 9997947600 O déjanos tus datos y nosotros te contactaremos. Somos tu partner de confianza que te llevara de la mano a tomar la mejor decisión para ti y tu familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
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$698,278
