Casa de 1 Planta en venta en Mérida,Yucatán en Cholul
$158,577≈ MX$2,950,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 113 m²Área construida
- 314 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA DE 1 PLANTA en la Privada Vivanta ubicada al Norte de Mérida en el corredor de Cholul hacia Conkal. Ubicación: Cholul. Superficie: 314.51 m2 Construcción: 113 m2 CASA DE 1 PLANTA*Sala. *Comedor. *Medio baño para visitas. *Cocina. *Área de lavandería y servicios. *Terraza. *Piscina. *Recámara principal con closet y baño. *Recámara con área de closet y baño. INCLUYE: *Presurizador de agua. *Cisterna 800 lt. *Tinaco 1,100 lt. * Muros de yeso. *Puertas de madera de pino. *Cancelería línea 3 color negro. *Mesetas en granito San Gabriel. *Bomba sumergible. *Preparación para aires acondicionados. *Preparación para lavadora y pileta. *Parrilla eléctrica de 2 quemadores. SE ACEPTAN CREDITOS: *Bancarios. *Recurso propio. *PRECIO AL DIA 19 DE DICIEMBRE 2025.* NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN. * EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$158,577
