Casa de 3 Niveles en VENTA - Colonia Satélite ZONA SUR de Monterrey - 4 Recámaras + Oficina
$446,167≈ MX$8,300,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 298 m²Área construida
- 250 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta – Colonia Satélite en Monterrey, Nuevo León. Residencia ubicada en la Colonia Satélite, una de las zonas más consolidadas del sur de Monterrey, con excelente conectividad hacia Av. Eugenio Garza Sada, Lázaro Cárdenas y Carretera Nacional, además de cercanía a colegios, supermercados, hospitales, centros comerciales y todos los servicios. La propiedad cuenta con cochera triple, ideal para familias que requieren mayor espacio de estacionamiento. En el primer nivel se encuentra el área social con sala y comedor, conectados con la cocina, creando un ambiente cómodo y funcional para la vida diaria. En este mismo nivel hay una recámara que puede utilizarse también como oficina y un baño completo con jacuzzi. En la planta alta se ubica una estancia familiar, perfecta como sala de TV o área de convivencia. La casa cuenta con tres recámaras secundarias con baño completo compartido, además de la recámara principal con su propio baño completo, brindando espacios cómodos para toda la familia. En el sótano se encuentra un excelente espacio de entretenimiento con cuarto de juegos, además de cuarto de servicio con baño completo. Desde esta área se tiene acceso al patio con área de asador techada, ideal para reuniones y convivencias. Una propiedad con amplios espacios, excelente distribución y gran potencial, ubicada en una zona con alta demanda y plusvalía en el sur de Monterrey. Distribución general: • 4 recámaras • 4 baños completos • Cochera para 3 autos • Cuarto de juegos en sótano • Cuarto de servicio con baño completo • Patio con área de asador techada **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Diamantina Ríos – 811 880 6319 Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- En Dialex te ayudamos a encontrar tu hogar ideal *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
- Baño de servicio
- Estudio / Oficina
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$446,167
