Casa de 6 Recámaras en Venta en Playacar Fase 2, Club Real | Playa del Carmen

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 RESIDENCIA DE LUJO EN PLAYACAR FASE II | DOBLE LOTE | 6 RECÁMARAS | CLUB REAL | $1,900,000 USD Residencia Privada en Comunidad Cerrada con Alberca, Sala de Masajes, Cuarto de Juegos y Acceso a Campo de Golf – Playa del Carmen, México  DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD Ubicada dentro de Club Real, Playacar Fase II, esta excepcional residencia de lujo de 6 recámaras se encuentra sobre un doble lote de 1,241.67 m², con una construcción total de 769 m², dentro de una de las comunidades residenciales más seguras y prestigiosas de Playa del Carmen. No es una casa convencional. Es una propiedad tipo “estate” diseñada para privacidad, entretenimiento y vida familiar multigeneracional. - 6 Recámaras - 6 Baños completos + 1 Medio baño - 769 m² de construcción - 1,241.67 m² de terreno (Doble lote) - Alberca con carril de nado - Jacuzzi + Sauna + Sala de masajes - Cuarto de juegos + Bar + Múltiples áreas sociales - Comunidad privada con doble filtro de seguridad  DISTRIBUCIÓN – DESGLOSE CLARO POR NIVELES  Planta Baja (Nivel Principal) • Entrada principal con piso decorativo de cristal templado • Sala formal • Comedor amplio para 12 personas • Sala secundaria informal • Alberca en forma de “L” integrada a la terraza • Área lounge exterior + comedor en jardín • 1 Recámara con baño completo • Cocina integral equipada (cubiertas de granito, isla, triple tarja, lavavajillas) • Área de bar con sala privada • Área de lavado / servicio • Medio baño de visitas Este nivel está diseñado para integración interior-exterior y entretenimiento.  Sótano (Área de Entretenimiento y Bienestar) • Cuarto de juegos (mesa de billar, air hockey, proyector) • Área tipo cine privado • 1 Recámara con baño completo • Sala de masajes con bóveda catalana • Ventanales subacuáticos hacia la alberca (iluminación natural) Ideal para invitados, adolescentes o entretenimiento privado.  Planta Alta (Área Privada de Recámaras) • 4 Recámaras, cada una con baño completo • Recámara principal con: – Tina de madera – Sauna – Jacuzzi – Vestidor amplio – Terraza privada – Área de TV Diseñada para ofrecer privacidad y separación de espacios familiares.  ¿POR QUÉ PLAYACAR FASE II? Playacar Fase II es: -Comunidad residencial planeada - Doble filtro de seguridad 24/7 - Control de velocidad (40 km/h) - Campo de golf - Acceso a playa dentro del residencial - Plaza comercial caminable (restaurantes, clínica, escuela, veterinaria, spa) - A 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún - Cercano al nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum Es considerada una de las zonas más consolidadas, seguras y de mayor plusvalía en Playa del Carmen.  ¿POR QUÉ CLUB REAL? Club Real es un sub-condominio dentro de Playacar. • Menor densidad • Lotes más amplios • Mayor privacidad • Ambiente familiar • Calles tranquilas • Estabilidad en valor de reventa Esta propiedad se encuentra sobre un doble lote, algo sumamente poco común dentro de la zona. Amenidades de Club Real – Playacar Fase II Club Real es una comunidad privada de baja densidad dentro de Playacar Fase II, que ofrece amenidades exclusivas que fortalecen el estilo de vida y la plusvalía a largo plazo. • Alberca exclusiva para residentes • Cancha de tenis • Cancha de pádel • Palapa para eventos y reuniones privadas • Áreas verdes ajardinadas con árboles maduros • Seguridad 24/7 con acceso controlado • Calles internas tranquilas ideales para caminar, correr o andar en bicicleta Club Real combina privacidad, seguridad y un entorno residencial consolidado dentro de una de las zonas más seguras y prestigiosas de Playa del Carmen.  RESPUESTA A DUDAS COMUNES DE COMPRADORES ¿Seguridad? Doble acceso controlado + seguridad privada. ¿Estructura legal para extranjeros? Propiedad escriturable mediante fideicomiso bancario o sociedad mexicana. ¿Potencial de renta? Residencias de gran formato en Playacar tienen demanda en el segmento de lujo y renta vacacional premium. ¿Riesgo de inundación? Playacar está ligeramente elevado respecto a otras zonas centrales y es una de las áreas históricamente más estables. ¿Valor de reventa? Propiedades en campo de golf con doble lote y casi 800 m² de construcción son escasas. La escasez protege el valor.  ESTILO DE VIDA Ideal para: • Familias grandes • Compradores que se mudan desde EE.UU. o Canadá • Inversión en renta de lujo • Amantes del golf • Quienes buscan privacidad sin aislamiento Vives dentro de un entorno natural con aves y vegetación tropical, a solo minutos de la playa y la Quinta Avenida.  CONTEXTO DE PRECIO Precio: $1,900,000 USD Considerando: • Doble lote de 1,241.67 m² • 769 m² de construcción • Ubicación dentro de campo de golf • Seguridad 24/7 • Amenidades tipo resort • Ubicación privilegiada dentro de Playacar Fase II Se posiciona competitivamente dentro del segmento residencial de lujo en Playa del Carmen. PHO7812792

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