Casa de Campo en Venta San Pedro el Saucito
$215,020≈ MX$4,000,000
- 3Habitaciones
- 1Baños
- 223 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
ID: HMOV-18879 Propiedad con terreno y potencial ubicada en San Pedro El Saucito, para quienes buscan un espacio tranquilo, funcional y con múltiples posibilidades de uso. Con una superficie de 1,240 m² de terreno, esta propiedad ofrece amplitud, privacidad y áreas exteriores que permiten disfrutarla tanto como casa de campo, espacio recreativo o proyecto de inversión. La construcción principal cuenta con una distribución práctica que integra sala, comedor y cocina, además de 3 recámaras, 1 baño completo, medio baño y área de lavado. En el exterior, la propiedad destaca por sus espacios abiertos y construcciones complementarias, incluyendo tejaban, área con galvateja, servicios exteriores y cancha de fútbol, lo que la hace ideal para reuniones familiares, eventos o incluso para desarrollarse como quinta o renta vacacional. Además, se encuentra totalmente bardeada, brindando seguridad y delimitación del terreno. ? Distribución • Sala• Comedor• Cocina• 3 recámaras• 1 baño completo• Medio baño• Área de lavado ? Exteriores y Construcciones • Área de galvateja• Tejaban exterior• Área de servicios• 2 medios baños exteriores• Cancha de fútbol• Patio y áreas libres• Estacionamiento• Terreno completamente bardeado ? Equipamiento • 3 equipos minisplit• Sistema hidroneumático• Sistema de alarma• Agua potable• Drenaje• Cocina integral• Estufa• Refrigerador• Horno de microondas ? Potencial de uso Esta propiedad es ideal para: Casa de campo Quinta recreativa Eventos sociales Renta vacacional Proyecto de inversión Ubicación: San Pedro El Saucito, Hermosillo
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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