Casa de Campo en Venta | Terreno de 400 m² en Fraccionamiento Campestre Los Carrizales, Derramadero
$28,975≈ MX$540,000
- 2Habitaciones
- 1Baños
- 35 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: SLWV-3678 Descripción Propiedad ubicada en Fraccionamiento Campestre Los Carrizales, Derramadero, Coahuila.Casa campestre en venta con 35 m² de construcción sobre terreno de 400 m². La propiedad se encuentra en una zona de uso habitacional campestre con vistas hacia la sierra y entorno natural. Características principales Casa de 35 m² de construcción Terreno de 400 m² Vista hacia la sierra Área para estacionamiento Tinaco Vivienda con porche frontal Ubicación en fraccionamiento campestre Salón de eventos para 150 personas con terraza para 500 personas dentro del Fraccionamiento con costo preferencial. Distribución Área de sala / estancia Área para cocina? 2 recámaras 1 baño? Porche frontal Uso de la propiedad Casa de descanso de fin de semana Proyecto de casa campestre o cabaña Uso recreativo o rancho de descanso Inversión patrimonial Vivienda en zona campestre cerca de Derramadero y Saltillo Ubicación y contexto Fraccionamiento Campestre Los Carrizales, Derramadero, Coahuila Terreno de 400 m² Vista al valle y a las sierras Acceso desde Saltillo y zona industrial Derramadero Documentación Escritura pública en regla y predial al día, disponibles para su revisión. NO ARRIESGUES TU PATRIMONIO, COMPRA SEGURO Y GANA PLUSVALÍA
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$28,975
