Casa de Lujo en Venta en Punta Lago Residencial
$640,014≈ MX$12,000,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 350 m²Área construida
- 525 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Vive en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida, ubicada a pasos de La Isla Mérida, Sports World y la zona de mayor plusvalía de la ciudad. Esta espectacular residencia combina diseño contemporáneo, doble altura, acabados premium, amplitud y una ubicación privilegiada dentro de PUNTA LAGO RESIDENCIAL. La propiedad se entrega completamente amueblada, equipada, vestida y decorada, lista para habitar. Incluye mobiliario de lujo, pantallas de 80” y 75”, refrigerador, lavadora, secadora, equipo de cocina, cámaras de seguridad y mucho más. LIBRE DE GRAVAMEN. ESCRITURACIÓN INMEDIATA. Antiguedad 13 años. Ubicación: Temozón Norte. Terreno: 14.87X35 (525 m2). Construcción: 350 m2. PLANTA BAJA *4 estacionamientos techados. *Sala y comedor con impresionante doble altura *Cocina equipada con isla y acabados premium *Estudio. *1 Baño completo. *Piscina privada *Jardín amplio *Terraza techada *Cuarto de servicio con baño. *Área de lavado. PLANTA ALTA *Family Room. * Recámara principal con amplio walk-in closet y baño de lujo *Recámara secundaria cada con closet y baño. *Totalmente climatizada y equipada AMENIDADES: * Casa Club * Piscina * Cancha de pádel * Área interior y exterior para eventos * Mini gimnasio * Zona de grill * Juegos infantiles * Áreas verdes y seguridad privada 24/7 Ubicación Premium Ubicada frente a La Isla Mérida, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Yucatán. A minutos de: * La Isla Mérida * Sports World * Cabo Norte * Hospital El Faro * City Center * Universidades y colegios de prestigio * Restaurantes y servicios premium. SE ACEPTAN CREDITOS: *Bancarios. *Recurso propio. *PRECIO AL DIA 3 SEPTIEMBRE 2026. *NO INCLUYE GASTOS DEL CONTRATO DE RENTA. *EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021. *PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$640,014
