Casa De Lujo En Venta Laguna 2 Puerto Cancún
$3,759,782≈ MX$70,000,000
- 4Habitaciones
- 9Baños
- 1120 m²Área
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Espectacular residencia de lujo en venta ubicada en Laguna 2, Puerto Cancún, dentro de una exclusiva comunidad privada con acceso controlado y seguridad las 24 horas. Con 450 m² de terreno y 1,120 m² de construcción, esta impresionante residencia se distribuye en 3 niveles y ofrece amplios espacios, diseño, privacidad y comodidades de alto nivel. La propiedad cuenta con 5 recámaras, 7 baños completos, 2 medios baños, alberca privada, elevador y estacionamiento con capacidad para 8 vehículos, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan una residencia exclusiva en una de las zonas de mayor plusvalía de Cancún. Características de la propiedad • 4 recámaras • más oficina o estudio • 7 baños completos • 2 medios baños • 3 niveles • Amplia sala y comedor • Cocina con barra de granito • Estudio • Mezzanine • Alberca privada • Elevador • Balcones • Chimenea • Aire acondicionado • Estacionamiento para 8 vehículos • 450 m² de terreno • 1,120 m² de construcción • Características y diseño con enfoque eco-friendly • Seguridad 24/7 y acceso controlado Ubicación y entorno Ubicada dentro de Puerto Cancún, esta residencia disfruta de una ubicación privilegiada, cerca de la marina, restaurantes, áreas comerciales, boutiques, supermercados y los principales servicios de la ciudad. Puerto Cancún ofrece un estilo de vida exclusivo, rodeado de espacios residenciales de alto nivel, marina, canales de navegación, campo de golf y acceso a importantes zonas comerciales y de entretenimiento, además de su cercanía con la Zona Hotelera. Una propiedad ideal como residencia principal, segunda vivienda o como una inversión patrimonial en el Caribe Mexicano, gracias a su ubicación, dimensiones y exclusividad. Precio de venta: $70,000,000 MXN Terreno: 450 m² Construcción: 1,120 m² *Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso. Eproperties Luxury Real Estate, México
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$3,759,782
