Casa de Lujo en Venta o Renta en Vía Cumbres | 4 Recámaras | Alberca | 352 m² de Construcción
$504,801≈ MX$9,400,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 220 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa de Lujo en Venta o Renta en Vía Cumbres | 4 Recámaras | Alberca | 352 m² de Construcción Ficha TécnicaCasa en Venta y Renta – Vía Cumbres, Cancún Terreno: 220 m² Construcción: 352 m² 4 recámaras 5 baños completos Sala de TV Cocina integral con cubierta de cuarzo Sala-comedor con doble altura Jardín interior Cuarto de lavado Cuarto de servicio con baño Terraza techada Alberca con cascada Bodega Cochera para 3 vehículos Recámara principal tipo suite con tina, regadera y dos terrazas Acabados de primera calidad Precio de venta: $9,400,000 MXN Renta mensual: $50,000 Precio actual: $48,000 MXN mensuales (mantenimiento incluido) Descripción Vive el espacio, confort y exclusividad que tu familia merece en una de las comunidades residenciales más buscadas de Cancún. Esta espectacular residencia a estrenar en Vía Cumbres fue diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y acabados de alta calidad. Su distribución en tres niveles aprovecha cada espacio para brindar comodidad y funcionalidad. En planta baja encontrarás una elegante sala-comedor con doble altura que aporta gran iluminación natural, cocina integral con cubierta de cuarzo, habitación multifuncional con baño completo que puede funcionar como cuarta recámara, jardín interior, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño, terraza techada y alberca con cascada. Además, cuenta con cochera para tres vehículos. El segundo nivel ofrece dos amplias recámaras, cada una con walking closet y baño completo, así como sala de TV y bodega. En el tercer nivel se encuentra una impresionante recámara principal tipo suite con walking closet, baño completo con tina y regadera independiente, además de dos terrazas privadas. Una propiedad ideal para vivir o invertir, ubicada en una zona de alta plusvalía, cercana a escuelas, centros comerciales, restaurantes y las principales vialidades de Cancún. Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$504,801
