Casa de Playa en Venta en Rancho Neptuno, Puerto Escondido, Oaxaca
$401,987≈ MX$7,500,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 1396 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa de Playa en Venta en Rancho Neptuno, Puerto Escondido, Oaxaca $7,500,000 MXN | 196 m² de construcción | 1,396 m² de terreno Casa de playa en segunda línea dentro del residencial Rancho Neptuno, a pocos pasos del mar por acceso peatonal. Se entrega amueblada y en excelente estado, lista para habitarla o ponerla en renta vacacional, que es el uso de la mayor parte de las casas del residencial. Lo que la distingue es el terreno. Con 1,396 m², es muy grande para una casa de playa en la zona, y deja espacio para ampliar, construir más recámaras o remodelar sin comprar otro lote. La casa Planta baja: garaje, sala-comedor, cocina, baño completo y área de lavado Primer nivel: 2 recámaras con balcón y aire acondicionado, baño completo y ático 2 niveles, 2 baños completos, bodega, cuarto de máquinas y jardín El residencial Entrada controlada con caseta de vigilancia 24/7 Agua potable, pozo y cisterna Energía eléctrica y fosa séptica Escritura pública Medidas (terreno irregular): Norte 26.86 m | Sur 23.00 m | Oriente 56.13 m | Poniente 56.00 m Residencial Rancho Neptuno, Puerto Escondido, Oaxaca Contáctanos en Viva México Inmobiliaria para más información o agenda tu visita.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$401,987
