Casa de un piso en venta en La Asunción, Metepec
$1,154,598≈ MX$21,500,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 1608 m²Área del terreno
- 8Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en uno de los Paseos de La Asunción, cuenta con seguridad 24/7.Salida rápida a avenidas principales, cerca de la zona se encuentran una gran variedad de restaurantes, supermercados y comercios variados El acceso con bello jardín interior que da paso al desayunador, cocina equipada, despensa, cava, closet de blancos y medio baño. La casa es prácticamente de un piso, sólo en una planta alta se integra a la estancia un estudio con baño completo, que puede ser una quinta recamara, cuenta con closet amplio y baño completo. El área de las recámaras conserva la privacidad de la casa. Alrededor de un family room se encuentran las cuatro recámaras, todas con vestidor y baño, la principal con jacuzzi y chimenea. Toda la casa tiene hermosos techos de madera inclinados, muros de cantera y tabique recocho, pisos de madera y una chimenea en una de las dos salas. Salón de usos multiples, garage externo para cuatro o cinco vehículos, cuarto de servicio con baño, área de lavado, 2 cisternas e hidroneumático, alberca que no está en uso pero se puede rehabilitar con caldera y amplio jardín con árboles frutales. Terreno: 1,608 m2 Construcción: 970 m2 Precio: $21,500,000 **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías Cada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contrato Las imágenes aéreas son ilustrativas y no representan la superficie real del predio, así como medidas y colindancias. Estatus: Escritura Pública Se puede adquirir con recurso propio o crédito En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito Los gastos notariales de deben ser cubiertos por la parte adquiriente, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247. El precio no incluye gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de créditos, seguros, ISR por adquisición e IVA. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,154,598
