Saltar al contenido
Volver a la búsqueda

Casa de una Planta en Altabrisa, Norte de Mérida

Yucatán, Mérida, Yucatán, México

$217,197≈ MX$4,050,000

En venta
  • 2Habitaciones
  • 3Baños
  • 285 m²Área del terreno
  • 4Estacionamientos

Sobre esta propiedad

Colonia Maya Mérida, Yucatán Zona residencial consolidada ubicada al norte de Mérida, caracterizada por su conectividad estratégica y cercanía a vialidades principales como Circuito Colonias y Av. Yucatán. La colonia ofrece acceso rápido a plazas comerciales, hospitales, supermercados y centros educativos. La casa de UN piso consta de: - Portón de cochera con preparación para motor electrico -Espacio para 4 vehículos -Sala y comedor corrido -Cocina forrada con alacena arriba y abajo, meseta de granito, parrilla de 4 quemadores de gas, extractor eléctrico y lamparas colgantes -Baño de visitas completo -Recámara 01 con vestidor y baño -Recámara 02 con closet vestidor y baño -Terraza trasera con aspersores de agua adelante y atrás -Cuarto de lavado con Lavadero, instalación para lavadora y cuenta con boiles de gas -Piscina de chukum y luz - pozo de llenado y desague - cisterna -Tinaco Adicional : trae 3 climas y 2 ventiladores de techo Sobre un área de terreno de aproximadamente 285m2 Descripción General de Acabados Altura interior de 2.50 m. Puertas de tambor de triplay de caobilla con bastidor de madera poplar y rebajes de buñas, en acabado barniz transparente mate. Incluye cerradura modelo Lisabon 9807ET-SN color Niquel Satin, marca Jako. Granito en cocina. Muros de bock de 15x20x40 con mortero en divisiones generales del complejo. Estructura de techumbre a base de vigueta y bovedilla. Realce en área de closet. Piso con recubrimiento de loseta cerámica modelo Travertino Puebla de 0.60 x 1.20m de formato. Mesetas de baño forjado de concreto armado de 0.90m de altura (terminado) con recubrimiento de mármol blanco bego con zoclo y faldón de 10cm. Salidas eléctricas con placas de apagadores y contactos de la marca Simon modelo Blanco o modelo similar. Salidas luminarias tipo LED según proyecto. Tinaco para dotación de agua. Ventanas de cancelería según diseño de cristal transparente de 6mm de espesor, aluminio color bronce oscuro de línea Panorama 3. Acabados en muros y plafones interiores de yeso directo de 5mm de espesor. Pintura vinílica marca Osel color blanco ostión en plafones y muros interiores. Canceles de baño con cristal templado de 10mm de grosor, con conectores de muro a vidrio. Espejos de cristal de 6mm de grosor, en baños. VENTA ABRIL: -$4,200,000 VENTA A PARTIR DEL 1RO DE JUNIO: -$4,500,000.00 Apartado de $50,000 enganche de 15% IMPORTANTE: -La casa cuenta con gravamen con el banco BBVA, que no afecta su compra. Se aceptan recursos propios, crédito infonavit y créditos bancarios. ( Precio y disponibilidad con cambio sin previo aviso)

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Jardín
  • Zona de parrilla

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.

$217,197

Concierge