Casa de uso Comercial en Renta, Col. Linda Vista
$3,655/ mes≈ MX$68,000
- 7Habitaciones
- 2Baños
- 260 m²Área construida
- 362 m²Área del terreno
- 10Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA CON GIRO COMERCIAL EN RENTA, SOBRE AE. MIGUEL ALEMÁN, COL. LINDA VISTA EN ESQUINA, CON 25.00 METROS DE FRENTE Y ESTACIONAMIENTOS EN BATERÍA SOBRE LA AVENIDA MIGUEL ALEMÁN Y EN LA CALLE LATERAL. PROPIEDAD MUY RECOMENDADA PARA USO DE CORPORTIVO, OFICINAS, DESPACHO, CLÍNICAS, LABORATORIOS, ESCUELAS, COMERCIO, ESTANCIA O CASA HABITACIÓN PARA TRABAJADORES O FAMILIA. LA CASA ES AMUEBLADA, EQUIPADA CON CLIMAS MINI-SPLIT Y ABANICOS, CORTINAS. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS (NO INCLUIDOS EN EL VALOR DE LA RENTA) LA CASA CUENTA CON BARDA PERIMETRAL Y PORTÓN ELÉCTRICO, COCHERA TECHADA PARA 3 AUTOS, PÓRTICO, JARDÍN, RECIBIDOR, SALA, COMEDOR, MEDIO BAÑO DE ISITAS, COCINA INTEGRAL CON ESTUFA-HORNO, CAMPANA, REFRIGERADOR, ÁREA DE DESPENSA, DE DESAYUNADOR PARA 8 PERSONAS, ÁREA DE CAFÉ, ESTANCIA, 3 RECÁMARAS MUY AMPLIAS, LA PRINCIPAL CUENTA CON BAÑO Y VESTIDOR, LAS OTRAS 2 RECÁMARAS CUENTAN CON VESTIDOR Y COMPARTEN BAÑO, TIENEN LAVANDERÍA CON LAADORA Y SECADORA. EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AVENIDA DE ALTO FLUJO, CON CONEXIÓN A TODA EL ÁREA METROPOLITANA, CERCA DE TODO TIPO DE COMERCIOS, BANCOS, ESCUELAS, RESTAURANTES, HOSPITALES, GASOLINERAS, CENTROS COMERCIALES, CINES, PARADAS DE CAMIONES Y ESTACIONES DEL METRO.. TERRENO: 362.00 M2. FRENTE: 25.00 X 14.50M. CONSTRUCCIÓN: 260.00 M2. RENTA: $68,000.00/ MES. M.O. www.argosbr.com / gerencia@argosbr.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,655/ mes
