Casa disponible en Puerto Cancún, Los Canales Residencial, Cancún.
$3,489,127≈ MX$65,000,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 600 m²Área construida
- 750 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa disponible en Puerto Cancún, Los Canales Residencial, Cancún. La propiedad es imponente gracias a sus 750m2 de construcción, tiene una distribución de 2 niveles, cuenta con 3 recámaras, vestidores, 4 baños, amplias áreas comunes como área de TV, vestíbulo, hermosa terraza techada con comedor, amplio jardín y magnífica alberca privada con vista a los canales de Puerto Cancún; Muelle para embarcación hasta de 52 pies, Cuarto de servicio y de lavado y estacionamiento para 5 autos. La propiedad cuenta con acabados de lujo siendo los pisos de mármol italiano, la propiedad cuenta con un sistema inteligente con el cual podrás controlar la propiedad desde tu smartphone, la alberca infinity te brindará una vista espectacular y el jacuzzi será tu mejor opción para relajación y confort.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Amueblado
- WiFi
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$3,489,127
