Casa - Dzityá
$1,235/ mes≈ MX$23,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 255 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa en renta Amueblas y con Paneles solares ✅️ Disfruta de la comodidad, seguridad y un gran ahorro de energía en esta espectacular casa ubicada en la zona norte de Mérida. Situada en una privada residencial en Dzityá, esta propiedad te ofrece conectividad inmediata al Periférico, permitiéndole llegar rápidamente a las mejores escuelas, universidades y centros comerciales de la ciudad, además de estar a solo 20 minutos de la playa de Progreso. Características Principales: Planta Baja: -Garaje techado para dos autos. -Sala y comedor con diseño abierto y excelente iluminación. -Cocina equipada con barra. -Patio privado con alberca ideal para el clima de Mérida. -Área de lavado y tendido independiente. Planta Alta : -Habitación principal espaciosa con clóset vestidor y baño completo. -2 habitaciones secundarias, cada una con su propio baño y clóset. Equipamiento y Muebles Incluidos: Ahorro de energía: Sistema de paneles solares instalado. Climatización: Aires acondicionados en toda la casa y persianas. Mobiliario: Sofá y sillón en sala, comedor de 6 plazas y camas en las habitaciones. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Características Amenidades Estacionamiento de visitas Exterior Jardín Patio Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse General Aire acondicionado Amueblado Seguridad 24 horas Fraccionamiento privado Cocina Dos plantas Panel solar Clóset Vestidor Conexión para lavadora Bodega Cocina equipada Hidroneumático Dormitorio principal Recreación Alberca Ubicación Dzitya, Dzityá, Mérida,
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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