Casa en Agua Caliente
$369,363≈ MX$6,890,800
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 178 m²Área construida
- 148 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ALTUM AGUA CALIENTE | Casas nuevas en venta en la Zona Dorada de Tijuana Promoción vigente: tu enganche en dólares se recibe a un tipo de cambio preferencial de $19 MXN por dólar, permitiéndote aprovechar mejor tu inversión. Altum Agua Caliente es un exclusivo desarrollo residencial de solo 35 residencias, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y conectividad de Tijuana. A minutos de Zona Río, Hipódromo, Hacienda Agua Caliente, hospitales, colegios, centros comerciales y las principales vialidades de la ciudad. Características: * Terreno desde 148 m² * Construcción hasta 178 m² * 3 recámaras * 2.5 baños * 2 estacionamientos * Cocina integral * Bodega * Jardín privado * Acceso controlado Posibilidad de personalizar acabados, cocina y clósets según el modelo seleccionado. Precios desde $6,890,000 MXN. Residencias de construcción nueva en la Zona Dorada de Tijuana actualmente se comercializan entre $7.3 y $8.5 millones de pesos, por lo que Altum Agua Caliente representa una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con alto potencial de plusvalía. Se aceptan créditos bancarios, Infonavit, Cofinavit, Fovissste, recursos propios y pago de contado. Solicita información sobre disponibilidad, modelos, promociones vigentes y agenda tu recorrido. Rosalba Díaz Asesora Inmobiliaria Certificada | CONOCER EC0110.02 WhatsApp: +52 664 176 3756 rosalbadiazrealestate@gmail.com https://www.rosalbadiaz-realestate.com/
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$369,363
