Casa en Ajijic Centro
$723,511≈ MX$13,500,000
- 17Habitaciones
- 2Baños
- 2443 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
**********OPORTUNIDAD ÚNICA EN AJIJIC************ ¡$4,500,000 MXN de descuento!..........de $18,000,000 a sólo $13,500,000 MXN. Ubicación -Ubicada a solo minutos del centro de Ajijic, cerca de restaurantes, comercios y todos los servicios. Superficie -2,443 m² de terreno -Vistas al lago y un entorno natural que difícilmente volverás a encontrar a este precio. Ideal para: - Residencia privada -Proyecto vacacional -Villas o desarrollo inmobiliario -Inversión con gran potencial Características: - 343 m² de construcción -4 recámaras + estudio -Balcón con vista al lago -Jardines con árboles frutales, cactus y vegetación madura -Terraza y amplios espacios llenos de luz natural ** Las oportunidades como esta no duran mucho **
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$723,511
