Casa en Altozano Cir. Ciruelas
$189,072≈ MX$3,500,000
- 6Habitaciones
- 3Baños
- 180 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CIRCUITO CIRUELAS ALTOZANO NUEVA LAGUNA ZONA DORADA, GOMEZ PALACIO, DGO. CASA LOTE 155 Terreno: 180 M2 Construcción: 237 M2 Casa habitación con diseño conservador y elegante construida en dos niveles junto al lago. PLANTA BAJA: Cochera semi-techada para dos autos, acceso principal y de servicio. Recibidor Medio baño Cocina muy amplia con península desayunador, despensa Lavandería Acceso a azotea por escalera marinera, vertedero y área de hidroneumático. Sala y comedor con canceles de cristal deslizables para integrar terraza con vista al jardín Área de asador con tarja. Escaleras de madera con diseño innovador en voladizo y luces de cortesía. PLANTA ALTA: Recámara principal, closet - vestidor y baño completo con cancel de cristal templado, lavabo de mármol. Sala de TV Área de tareas para niños. Clóset de blancos Vertedero de limpieza Dos recámaras secundarias con vista a jardines. Baño completo con diseños exclusivos y closet con laminados. EQUIPAMIENTO: Consta de cocina integral con superficie de granito, la cual incluye estufa parrilla, horno y campana. Cisterna de 2,500 LTS; incluye hidroneumático con bomba sumergible. Todas las puertas son de triplay y madera de encino acabado en laca. Closet de melanina con un diseño moderno con cajoneras. Escalera con peldaños en voladizo de estructura metálica forrada con madera de encino y pintura resistente a la abrasión, con un barandal o pasa manos en vidrio templado de 9 mm. Muebles y accesorios de baño de alta calidad. De regalo por la adquisición, un asador de acero inoxidable y tarja en terraza; además la inscripción y un año de cuotas de la casa club de Altozano. AMENIDADES: Cuenta con tres albercas, baños y vapores, gimnasio, canchas de tenis, basquet ball, salones para eventos, áreas de crecimiento infantil, cafetería y áreas de esparcimiento y descanso. Estacionamiento, lago artificial, áreas verdes. TE ACOMPAÑAMOS EN EL LOGRO DE TUS SUEÑOS Asesoría integral en Compra-Venta-Renta de inmuebles
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
Exterior y recreación
- Terraza
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$189,072
