Casa en Aqua Residencial
$2,143/ mes≈ MX$39,900
- 5Habitaciones
- 5Baños
Sobre esta propiedad
Ubicada sobre la Avenida Huayacán, en una privilegiada posición en esquina dentro de Aqua Residencial, en la zona sur de Cancún, Quintana Roo. Situada en una de las áreas de mayor crecimiento y plusvalía, la propiedad ofrece cercanía estratégica a colegios de prestigio, universidades, supermercados y una variada oferta gastronómica, ideal para un estilo de vida cómodo y conectado. - - Casa en renta diseñada con amplios espacios interiores y exteriores, ideal para disfrutar en familia. Cuenta con 5 recámaras, 5.5 baños, vestidores, sala y comedor de gran tamaño, cocina equipada, alacena, cuarto de lavado y bodega. La propiedad integra alberca privada, terraza en planta baja, dos terrazas adicionales y dos accesos independientes, brindando funcionalidad, privacidad y comodidad en cada área. Equipada con aires acondicionados invertir e iluminación LED. Cuenta con dos estacionamientos. Precio de renta: $39,900 MXN mensuales + mantenimiento. - - El residencial destaca por su infraestructura integral que incluye un Fitness Center con alberca semiolímpica, gimnasio equipado y canchas de pádel y vóleibol, además de una Casa Club con alberca familiar y cancha de básquetbol. El entorno ofrece senderos verdes, fuentes, Kids Fountain y parques infantiles. La seguridad es máxima con doble caseta de acceso y vigilancia 24/7, garantizando tranquilidad y una excelente calidad de vida. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Lucia Gonzalez Mora
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,143/ mes
