Casa en Aqua Residencial
$503,842≈ MX$9,390,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 222 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en Residencial Aqua, Cancún, esta casa se encuentra dentro de una de las comunidades privadas más completas y con mayor demanda de la zona sur. Su entorno ofrece seguridad, amenidades familiares y excelente conectividad hacia Avenida Huayacán, colegios, supermercados, restaurantes, servicios y principales vialidades.• • Casa en venta a estrenar con 222 m² de terreno, 335 m² habitables y 351.06 m² totales, distribuida en 3 niveles con espacios amplios y funcionales. En planta baja cuenta con medio baño, cocina integral con alacenas, parrilla de 5 quemadores, campana y barra de granito, alacena, área de lavado, pasillo lateral, alberca con jardín y estacionamiento para 2 autos. En el primer nivel dispone de pasillo amplio, recámara principal con vestidor y baño completo, además de 2 recámaras secundarias con baño completo y clóset. En el segundo nivel cuenta con salón de juegos o área de TV con baño completo y terraza. Precio de venta: $9,390,000 MXN. • • Residencial Aqua ofrece amenidades como 2 casas club, alberca, canal de nado, cancha de pádel, jardines, área de juegos infantiles y área para eventos sociales. La propiedad cuenta con acabados y equipamiento como porcelanato de 120 x 60, bomba presurizadora, cisterna de 5,000 litros, 5 aires acondicionados con controles y 7 ventiladores de techo. • • Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Sergio Zambrano
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$503,842
