Casa en Arancione Zákia, El Marqués, Querétaro
$195,509≈ MX$3,648,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 140 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN ZAKIA, EL MARQUÉS, QUERÉTARO Número de inmueble: 539623 Tipo de inmueble: Casa Operación: Venta Estatus: Vigente Esquema de adquisición: Dación en pago Clasificación: Residencial Clave: R5 Ubicación Desarrollo: Zákia Condominio: Arancione Municipio: El Marqués Estado: Querétaro Código postal: 76269 Dirección: Calle Paseo de Zákia Oriente número 240, interior 27, manzana 19, lote 27, etapa 4, Condominio Arancione, Fraccionamiento Zákia, El Marqués, Querétaro. Características del inmueble 4 recámaras 4 baños 2 lugares de estacionamiento 135.34 m² de construcción 140.04 m² de terreno Casa ubicada dentro de condominio Clasificación residencial Precio de venta $3,648,000 MXN OFERTABLE El precio puede ser ofertable. Cualquier propuesta estará sujeta a revisión y autorización del comité correspondiente. Condiciones de venta Propiedad de recuperación bancaria comercializada bajo el esquema de dación en pago, por lo que no se trata de un remate judicial. La disponibilidad, las condiciones de pago, la posibilidad de adquirirla mediante crédito y cualquier propuesta de compra deberán validarse conforme al expediente actualizado del inmueble. Peaceful Inmuebles Propiedades con propósito y paz.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Zona de parrilla
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
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$195,509
