Casa en Arbolada
$243,048≈ MX$4,515,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 120 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en Cancún dentro de Residencial Arbolada, ubicado sobre Av. Huayacán, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, con conexión rápida hacia Av. Colegios, aeropuerto, escuelas, comercios y servicios. - - Casa con 120 m² de terreno y 148 m² de construcción. Cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos y 1 medio baño, espacios de sala y comedor, cocina integral, patio amplio ideal para convivencia y área de lavado independiente. La propiedad incluye estacionamiento para 2 vehículos y una distribución funcional pensada para comodidad y vida diaria. Precio de venta: $4,515,000 MXN - - Residencial Arbolada ofrece acceso controlado con seguridad 24/7, amplias áreas verdes, parques recreativos, andadores, ciclopista de más de 2 km, canchas multiusos, áreas para ejercicio al aire libre, gimnasio y un entorno residencial diseñado para disfrutar de privacidad, naturaleza y calidad de vida. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Noriko
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Medio baño
Seguridad
- Seguridad 24/7
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$243,048
