Casa en Atizapán
$2,682,897≈ MX$49,900,000
- 3Baños
- 2202 m²Área del terreno
- 8Estacionamientos
Sobre esta propiedad
*Casa en venta en Real de Hacienda* $ 49,900,000.00 T 2202 m2 C 955 m2 Espectacular Residencia de Lujo en un Solo Nivel – Máxima Seguridad y Confort Descubra el verdadero significado de la exclusividad y el confort en esta majestuosa residencia de diseño contemporáneo, construida inteligentemente en un solo nivel para ofrecer una experiencia de vida fluida y sin esfuerzo. Ubicada en una tranquila calle cerrada dentro de un fraccionamiento de lujo, la propiedad garantiza privacidad absoluta y tranquilidad total gracias a su estricto doble filtro de seguridad y vigilancia las 24 horas.El corazón de la casa se despliega en una amplia sala y comedor con iluminación natural, acompañados de una cocina equipada de alta gama. La zona privada es un oasis independiente: la recámara principal cuenta con un exclusivo baño completo, vestidor y sauna privado. Las tres recámaras secundarias, cada una con su propio baño y vestidor, comparten un diseño único: todas tienen vista panorámica y acceso directo a la alberca, creando una atmósfera de resort privado en su propio hogar.Para el entretenimiento y el día a día, la propiedad ofrece espacios multifuncionales inigualables: un elegante family room, oficina privada, oratorio y un área de convivencia social equipada con bar y medio baño. En la planta alta, un espectacular roof garden y una terraza abierta se convierten en el escenario perfecto para eventos nocturnos o tardes de relajación.La propiedad se complementa con un área de servicio impecable que incluye cuarto de servicio, bodega, lavandería y un garaje subterráneo o techado con capacidad para 8 estacionamientos. Una joya arquitectónica que lo tiene todo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$2,682,897
