Casa en Bosques de Cholul (Mod. Davalia)
$199,772≈ MX$3,720,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 225 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
BOSQUES DE CHOLUL disfruta vivir en una de las zonas de mayor plusvalía de la ciudad de Mérida, con rápidas vías de acceso que te acercaran a lugares y servicios de la más alta calidad. Ubicado en Cholul a 5 min de Altabrisa y a 40 min de la Playa de Chicxulub, con rápido acceso al Periférico. ENTREGA INMEDIATA ENTREGA DE 2-3 MESES $3,820,000 Modelo DAVALIA Ubicación: Cholul Terreno: 8x25 (225m2) Construcción: 169.16m2. PLANTA BAJA *Cochera para 2 autos *Recibidor doble altura*Sala *Comedor *Cocina con barra desayunadora y gavetas inferiores *Área de lavado y bodega *Terraza techada *Baño completo *Recámara con área para closet PLANTA ALTA *Recámara secundaria con área para closet y baño. *Recámaras principal con closet vestidor y baño EQUIPAMIENTO:*2 aires acondicionados *Carpintería inferior y superior en cocina *Campana extractora *Carpintería en todos los clósets *Cancelería de vidrio templado en baños *Impermeabilizante a 5 años AMENIDADES:*Gimnasio al aire libre *Áreas verdes *Juegos infantiles *Pet Park *Zona de Peloteo SE ACEPTAN CRÉDITOS: *Bancarios. *Recursos propios. *Infonavit *Fovisste FORMA DE PAGO:*Se aparta con $25,000 valido por 7 días *Se firma una Promesa de Compra con el 10% y el saldo se paga contra entrega en la Firma de la Escritura PRECIO AL 4 DE OCTUBRE 2025. * NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN. * EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021. * PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$199,772
