Casa en Cancun SM 17
$388,521≈ MX$7,250,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 305 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Si estás buscando una casa en Cancún bien ubicada… pero que además tenga espacios amplios y funcionalidad real… esto te interesa. Porque uno de los errores más comunes al comprar es elegir una casa bonita… pero mal conectada. Esta propiedad está en Supermanzana 17, una de las zonas más céntricas y mejor ubicadas de la ciudad. Aquí tienes acceso inmediato a escuelas, hospitales, restaurantes, centros comerciales… y conexión rápida a la Zona Hotelera. La casa cuenta con más de 300 metros de construcción en dos niveles, diseñada para vivir con comodidad todos los días. En planta baja tienes sala, comedor, cocina integral nueva, lavandería, baño de visitas y cuarto de servicio. Además, alberca privada, cochera para dos autos, cámaras de seguridad, ventiladores, aires acondicionados y cortinas anticiclónicas. En planta alta, tres recámaras, cada una con baño y clóset… más una sala de TV ideal para convivir en familia. No es solo una casa… es ubicación, seguridad y calidad de vida en un solo lugar. Este tipo de propiedades en Supermanzana 17 no duran mucho en el mercado. Si quieres más información o agendar una visita privada, mándame mensaje directo. Y si buscas propiedades con ubicación estratégica en Cancún, mándame DM.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Calefacción
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$388,521
