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Casa en Cholul

Calle 23 128a, Mérida, Yucatán, México

$880,019≈ MX$16,500,000

En venta
  • 4Habitaciones
  • 6Baños
  • 2490 m²Área del terreno
  • 4Estacionamientos

Sobre esta propiedad

FINCA CHOLUL | Residencia de lujo con amplios jardines y piscina Precio de venta: $16,500,000 MXN Descubre Finca Cholul, una residencia que destaca por sus amplios espacios, sus jardines y sus áreas diseñadas para disfrutar la vida en casa con comodidad, privacidad y libertad. Ubicada en Cholul, Yucatán, esta propiedad cuenta con un extraordinario terreno de 2,490 m² y 430 m² de construcción, una combinación ideal para quienes buscan mucho más que una casa: un entorno donde compartir en familia, recibir invitados y disfrutar de espacios al aire libre. Espacios interiores para vivir cómodamente La residencia dispone de cuatro habitaciones y una distribución que integra sala, comedor y cocina equipada. Además, cuenta con un cuarto de televisión o estudio, ideal para trabajar desde casa, estudiar o tener un espacio independiente para el entretenimiento. La propiedad también ofrece 6 baños completos y un medio baño, cuarto de servicio, cuarto de lavado y bodega, brindando funcionalidad para la vida cotidiana y para atender las necesidades de una familia. Un exterior que invita a disfrutar Uno de los grandes atractivos de Finca Cholul es su amplio jardín con sendero, que aporta una agradable sensación de amplitud y conexión con la naturaleza. Entre sus espacios exteriores destacan: Piscina de 4 × 7 metros. Palapa con baño independiente, ideal para reuniones y convivencias. Horno para preparar pizzas y disfrutar reuniones en casa. Sistema de riego automatizado para el jardín. Tres pozos de agua. La propiedad cuenta con portón eléctrico y estacionamiento para dos vehículos, además de un acceso de servicio independiente con espacio para el ingreso de un vehículo grande o camioneta. Ubicación y conectividad Cholul ofrece una alternativa para quienes buscan una residencia amplia fuera de las zonas más densamente urbanizadas, sin renunciar a la conexión con los principales servicios de Mérida. Desde esta ubicación puedes acceder a vías como el Periférico, así como a centros comerciales como Altabrisa y City Center, además de escuelas y universidades de la zona. La propiedad cuenta con servicios de electricidad, internet y recolección de basura. Una residencia para quienes valoran el espacio Finca Cholul es una opción para quienes desean disfrutar de jardines amplios, espacios de convivencia y una residencia con características que permiten desarrollar un estilo de vida más privado y relajado. Precio de venta: $16,500,000 MXN. Agenda una visita y descubre personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Propiedad reportada libre de gravamen; la situación jurídica deberá verificarse mediante la documentación correspondiente durante el proceso de compraventa.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Interior y confort

  • Vestidor

Exterior y recreación

  • Jardín

Estilo de vida

  • Admite mascotas

Servicios cercanos

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$880,019

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