Casa en Cholul
$360,558≈ MX$6,790,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 454 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Una casa amplia, cómoda y amueblada en un 80%, en una zona con mucho crecimiento de Mérida. Ubicada en una calle cerrada con únicamente 6 casas y a tan solo una cuadra de la Catedral, esta propiedad combina espacios generosos, privacidad y una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida diaria como de reuniones en casa. Con 450 m2 de terreno y 390 m2 de construcción, cuenta con áreas sociales abiertas, tres recámaras, terraza, piscina y espacios de servicio, además de equipamiento que facilita una mudanza inmediata. Una propiedad lista para habitar, con amplios espacios interiores y exteriores, en un entorno tranquilo y con una ubicación que permite disfrutar de Cholul y sus alrededores. »Distribución: - Planta baja; • Garage para dos vehículos • Sala • Comedor • Cocina abierta • Terraza • Piscina • Baño completo para visitas • 2 recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor y baño completo • Cuarto de servicio • Área de lavado • Bodega - Planta alta; • Recámara principal con clóset vestido • Cuarto de TV / oficina » Equipamiento: • Aires acondicionados • Ventiladores • Cerco eléctrico • Clósets vestidos Condiciones de venta: 1. Recursos propios 2. Créditos hipotecarios ** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$360,558
