Casa en Ciudad Caucel
$95,583≈ MX$1,800,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 160 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
YAXNÁH es el nuevo fraccionamiento en Ciudad Caucel pensado desde sus inicios como un proyecto que brinde a todos sus habitantes un ambiente confiable, natural, limpio, próspero y con amenidades de gran calidad, para que desarrollen su vida familiar al máximo. Una zona consolidada al poniente de Mérida, con fácil acceso a supermercados, escuelas, plazas y transporte. Ideales para quienes buscan comodidad, buena ubicación y una excelente oportunidad para vivir o invertir. MODELO MUYAL DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: -Estacionamiento para 2 autos -Sala -Comedor independiente -Cocina integral con meseta de granito y barra desayunador -Medio Baño de Visita - Amplio Patio Planta Alta: -Recámara con baño completo y espacio para clóset -Recámara con espacio para clóset -Baño Completo Medidas : Terreno: 160 M2 Construcción: 101.97 M2 DISTRIBUCIÓN: Planta Baja: -Estacionamiento para 2 autos -Sala -Comedor -Patio -Cocina integral con meseta de granito - Recámara con espacio para clóset -Baño completo Planta Alta: -Recámara con baño completo y espacio para clóset -Recámara con baño completo espacio para clóset -Espacio para 4ta Recámara. EQUIPAMIENTO: -Cocinas vestidas con gavetas superior e inferior y barra de granito. -Canceles en los baños de las recámaras de Planta Alta. -Barda en L MEDIDAS: -Terreno: 160 M2 -Construcción: 115 M2 $2,070,000
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$95,583
