Casa en Venta en Fraccionamiento Residencial Colinas del Bosque, Tlalpan
$1,154,778≈ MX$21,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 417 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en Fraccionamiento Residencial Colinas del Bosque, Tlalpan Casa residencial ubicada en una exclusiva cerrada con doble seguridad, dentro de un fraccionamiento de solo 45 casas. Cuenta con amplios espacios, jardín privado de 100 m², terraza y acabados de alta calidad. Características: 417 m² de terreno 534 m² de construcción 3 recámaras 3 baños completos 1 medio baño 4 estacionamientos techados para camionetas grandes Año de construcción: 2005 2 niveles Uso de suelo habitacional Distribución: Amplia sala con vista hacia la terraza y jardín Hall de doble altura con emplomados y vitrales Medio baño Closet de blancos Área de bar y mesa de juego Comedor con amplios ventanales y acceso a la zona social Cocina integral equipada con isla y luz decorativa Gran alacena Desayunador independiente 2 recámaras secundarias, cada una con baño propio y amplios closets Recámara principal con gran vestidor, área de TV y baño con jacuzzi Family room Despacho Área de ejercicio y gimnasio Exteriores y servicios: Jardín privado de 100 m² Terraza Doble asador Área para comedor exterior Entradas independientes al jardín Cuarto de servicio con baño propio Área de lavado 3 bodegas Cisterna de 5,000 litros 2 calentadores Portón eléctrico Amenidades del fraccionamiento: Doble seguridad Cancha de tenis Área de juegos infantiles Salón de usos múltiples Zona de bosque para jogging La casa cuenta con pisos de madera, azulejos y pisos italianos, además de una espectacular escalera con herrería importada. Venta: $21,500,000 MXN Mantenimiento: $3,600 MXN Prolongación El Potosí, Colinas del Bosque, Tlalpan, Ciudad de México G-ELVAGU-CTA2 (Solo clientes directos, NO ASESORES)
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
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$1,154,778
