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Casa en condominio - Alfredo V. Bonfil

Alfredo V. Bonfil, Cancún, Quintana Roo, México

$171,847≈ MX$3,200,000

+ $86 / mes gastos comunes
En venta
  • 4Habitaciones
  • 4Baños
  • 278 m²Área del terreno
  • 1Estacionamientos

Sobre esta propiedad

CASA EN CONDOMINIO EN VENTA EN ALFREDO V. BONFIL, CANCÚNCasa amueblada en venta en Cancún | Residencial privado con alberca Precio de venta: $3,470,000 MXNMantenimiento: $1,600 MXN mensuales Tipo de propiedad: Casa en condominioTipo de operación: VentaUbicación: Alfredo V. Bonfil, Cancún / Benito Juárez, Quintana Roo SuperficieTerreno: 278.8 m² Construcción: 238.4 m² Frente: 15.5 m Fondo: 18.0 m Distribución3 recámaras 4 baños completos 1 medio baño Sala Comedor Cocina integral con barra de granito Cuarto de servicio con baño Área de lavado Bodega Terraza techada Jardín Alberca común 1 cajón de estacionamiento Características generalesCasa no comparte muros 2 niveles Amueblada Aire acondicionado y ventiladores Closets Piso cerámico Iluminación natural Tinaco Tanque de gas estacionario Barda perimetral Portón de acceso al condominio CondominioSolo 6 casas Acceso controlado Áreas comunes Jardín y alberca Uso de suelo habitacional Estado legal y físicoEstado de conservación: Muy bueno Año de construcción: 2013 Libre de gravamen Casa en condominio en venta en Alfredo V. Bonfil, Cancún, con o sin muebles y con albercaEsta casa en condominio en venta en Alfredo V. Bonfil, Cancún, es una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad y ubicación estratégica dentro del municipio de Benito Juárez. Se encuentra dentro de un condominio privado de solo 6 casas, con acceso controlado, áreas comunes y alberca. La propiedad cuenta con 278.8 m² de terreno y 238.4 m² de construcción, está totalmente amueblada, no comparte muros y se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar o invertir. Distribución funcional y espacios ampliosEn planta baja, la casa ofrece un hall de acceso, sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina integral con barra de granito, medio baño de visitas, cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y una pequeña bodega, lo que brinda practicidad y orden. En planta alta se ubican tres recámaras. La recámara principal cuenta con baño completo, clóset, aire acondicionado, ventilador y acceso a una terraza techada. Las recámaras secundarias también cuentan con clósets, aire acondicionado, ventiladores y una de ellas con baño propio. La terraza corrida ofrece una vista agradable hacia el área común con jardín y alberca, creando un ambiente tranquilo y familiar. Comodidad, privacidad y seguridadLa casa dispone de un cajón de estacionamiento, portón de acceso al condominio, barda perimetral, servicios completos (agua y luz), tinaco y tanque de gas estacionario. El condominio tiene accesos cómodos, buena iluminación y mantenimiento constante. Gracias a que no comparte muros y al reducido número de viviendas, esta propiedad ofrece un nivel de privacidad superior al promedio de casas en condominio en Cancún. Ubicación estratégica en CancúnUbicada en Alfredo V. Bonfil, una zona con crecimiento sostenido, buenos accesos viales y cercanía a avenidas principales, comercios, escuelas y servicios. Es una excelente alternativa para quienes desean vivir en Cancún con mayor amplitud, sin salir del área urbana. ConclusiónEsta casa en venta en Bonfil, Cancún, combina espacio, privacidad, equipamiento y ubicación en un entorno seguro y bien mantenido. Ideal como residencia familiar o como inversión patrimonial. Precio de venta: $3,470,000 MXNMantenimiento: $1,600 MXN mensuales Agenda tu visita y conoce esta propiedad. Experimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates LLC

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

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