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Casa en condominio con alberca | Zona Norte, cerca de Paloma de la Paz

De Los Luceros 108, Cuernavaca, Morelos, México

$185,248≈ MX$3,490,000

+ $85 / mes gastos comunes
En venta
  • 14Habitaciones
  • 2Baños
  • 180 m²Área construida
  • 257 m²Área del terreno
  • 2Estacionamientos

Sobre esta propiedad

CASA EN CONDOMINIO EN VENTA EN ZONA NORTE DE CUERNAVACA CONDOMINIO DE SOLO 5 CASAS | 3 RECÁMARAS | ESTUDIO Y ÁTICO | ALBERCA Y JARDÍN Vive en un entorno residencial tranquilo, con espacios amplios y una ubicación estratégica cerca de la emblemática Paloma de la Paz. Ubicada en Ampliación Chamilpa, esta casa combina una distribución funcional, áreas adicionales para trabajar o descansar y amenidades ideales para disfrutar en familia. El condominio está integrado únicamente por cinco casas, lo que brinda un ambiente más privado y agradable. SUPERFICIES * Terreno: 257 m² * Construcción: 180 m² * Antigüedad aproximada: 25 años * Construcción distribuida en 2 niveles CARACTERÍSTICAS DE LA CASA * 3 recámaras amplias con clóset * 2 baños completos * 1 medio baño * Sala y comedor * Cocina equipada * Antecomedor * Estudio, ideal para oficina o área de trabajo * Ático con distintas posibilidades de aprovechamiento * Área de asador * Espacios con buena iluminación natural AMENIDADES DEL CONDOMINIO * Alberca de uso común * Jardín * Ambiente residencial * Condominio de únicamente 5 casas * Cuota de mantenimiento accesible UBICACIÓN Y SERVICIOS La propiedad se encuentra en la zona norte de Cuernavaca, en Ampliación Chamilpa, a pocos minutos de la Paloma de la Paz y con acceso conveniente a comercios, servicios y vialidades principales. La zona cuenta con servicios de agua potable, drenaje, energía eléctrica, internet, telefonía y televisión por cable, así como calles pavimentadas. Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, privacidad y amenidades sin alejarse de los servicios urbanos de Cuernavaca. AGENDA TU VISITA Conoce personalmente sus espacios y descubre si esta puede ser la casa que tu familia está buscando. HABITAD RABADÁN Porque las mejores historias se cuentan en casa. INFORMACIÓN IMPORTANTE Los muebles y elementos decorativos mostrados en las fotografías no forman parte del precio de venta, salvo acuerdo expreso por escrito. Las fotografías y descripciones tienen carácter ilustrativo y no contractual. Se aceptan créditos bancarios y créditos provenientes de instituciones gubernamentales, sujetos al avalúo, las políticas de la institución financiera, el perfil del comprador y la autorización definitiva del financiamiento. El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, costos de escrituración ni gastos relacionados con la contratación de créditos. Estos conceptos deberán cubrirse por separado y podrán variar de acuerdo con la institución financiera y las condiciones particulares de la operación. La información, medidas, superficies, colindancias y características del inmueble deberán verificarse física y documentalmente antes de formalizar cualquier operación. Las fotografías y descripciones tienen carácter ilustrativo y no contractual. NOTA PARA ASESORES INMOBILIARIOS Para agendar una visita, se requiere el nombre completo del prospecto para realizar su registro previo. Este procedimiento evita duplicidades y protege la gestión comercial del asesor que lo presenta.

Comprar en México como extranjero

Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.

Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.

Cerca de costas y fronteras
La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
Residencia
Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
Impuestos y gastos de cierre
Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
Financiamiento
El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.

Cómo funciona la compra

  1. Revisión legal del inmueble

    Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.

  2. Oferta y contrato

    Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.

  3. Permiso o fideicomiso

    Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.

  4. Cierre ante notario

    El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.

La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.

Comodidades

Exterior y recreación

  • Zona de parrilla
  • Balcón

Servicios cercanos

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$185,248

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