Casa en condominio de 4 habitaciones con una en PB en la mejor zona de Temozon
$390,262≈ MX$7,260,000
- 5Habitaciones
- 4Baños
- 300 m²Área construida
- 382 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
| Casa de 4 habitaciones en Temozón norte en preventa con amenidades | Privada residencial conformada por 75 residencias, amenidades como terraza social y área de asadores.Ubicada en la zona de Temozón Norte a solo unos minutos de los mejores centros comerciales y universidades de la ciudad de Mérida. Ubicación: Temozón Norte. MOD: 307 (Fachada B) -Lote #67 -Construcción 307m2 -Terreno 499m2 -Entrega: Junio 2026 *Precio de venta:$8,275,000.* MOD: 307 (Fachada B) -Lote #75 -Construcción 307m2 -Terreno 382m2 -Entrega: Febrero 2026 *Precio de venta:$7,260,000.* ¡ULTIMAS 2 UNIDADES DISPONIBLES! CARACTERÍSTICAS PLANTA BAJA: -Cochera techada para 2 autos -Sala / Comedor -Terraza amplia Techada -Recamara con closet y baño completo -Cocina amplia con barra desayunadora y alacena -Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado -Pasillo lateral de servicio -Piscina PLANTA ALTA: -Recamara con closet y baño completo -Recamara con closet vestidor, baño completo y salida a balcón -Recamara principal con closet vestidor, baño completo y balcón. EQUIPAMIENTO: -Carpintería en cocina -Campana -Carpintería debajo de lavabos -Accesorios en baños -Pisos de mármol en escaleras -Canceles en baños, -Alberca -Cochera techada -Barda perimetral -Paneles solares -Muro interior decorativo con acabado de piedra crema maya laminada -Pisos de cerámica formato 60 cm x 120 cm AMENIDADES: -Caseta de vigilancia 24/7 -Barda perimetral con cerco eléctrico -Terraza social techada -Área grill -Pet park -Gimnasio equipado -Cancha de padel -Área de juegos infantiles CONDICIONES DE VENTA: -Enganche: 20% (NO SE ACEPTAN ENGANCHES EN EFECTIVO) -Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) -Formas de pago aceptadas: Banco y recurso propio mediante transferencia. **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. **Imagenes con fines ilustrativos. Para mas información; Whatsapp +52 9901233752 y Llamadas; +52 9997947600 O déjanos tus datos y nosotros te contactaremos. Somos tu partner de confianza que te llevara de la mano a tomar la mejor decisión para ti y tu familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$390,262
